在现代社会,环境噪音污染已成为不容忽视的公害之一。每年的4月16日被确定为“世界噪音日”,以提醒公众关注噪音污染问题。近年来,因噪音等环境因素对生活造成不可量化侵害,导致相邻不动产业主及居民之间纠纷时有发生。当遭遇噪音扰民时,业主和居民应当如何依法维护自身合法权益?

据报道,张某和王某为同一栋住宅的上下层邻居。最近的一天晚上10点左右,张某在共用的楼道内敲打墙壁和楼梯,发出明显噪音,严重影响其他住户的休息。王某等多名住户前去劝阻,双方发生了言语争执。过程中,王某一时情绪失控,用手掐了张某的脖子,造成张某脖颈轻微红肿。经公安机关处理,王某的行为构成违法,被处以轻微的行政罚款。但双方对张某就医费用的赔偿问题未能达成一致,张某决定向法院提起损害赔偿诉讼,请求判令王某承担赔偿责任。

法院在受理该案后,通过电话详细了解了案件来龙去脉,积极进行调解工作。法官发现,张某偶尔也会听到一些难以辨明来源的噪音,为进行“反击”,就在公共区域敲墙发泄不满,增加了其他住户的生活压力。通过两小时的耐心沟通,法官让张某认识到其解决问题方式的错误,双方当庭达成诉讼和解协议,较好地化解了此次纠纷。