声学设计一般可分为初部设计阶段、深化设计阶段、招标阶段、和施工阶段四个主要阶段。

第一阶段: 初步设计阶段

1、对所有服务范围设定噪声标准准则及规范。根据区域的使用功能和位置设定最大允许噪声水平。对所有服务范围提供设计概念及专业声学建议。

2、对各区域的建筑结构(如电梯管道、电梯机房、避难层楼板、顶层楼板、水泵房及水塔)提出及界定隔声量之要求,提供合理及有效的可达标方案。对建筑设计及施工进行全面的声学分析，并确定有关楼板、间墙和外墙完全符合声学要求。与建筑师、结构工程师和声学顾问等协调，利用大厦结构达到良好的声学性能效果。

3、考虑各功能区装饰做法及机电噪声如电梯、水泵房及水塔等，确定所有噪声源及震动源,评估噪声强度(最大声压等级), 及提供解决方案。并于此区域及邻近功能区提供设计概念,供设计小组评议。

4、应甲方要求参加工作会议,以便与甲方及建筑、装饰等相关设计师/顾问协调有关工作,并提出相关的专业意见及解决方案。

5、复核各施工阶段的噪声标准(NC)对邻近区域的影响。

6、提供室内最大允许噪声，以dB为单位，并符合当地噪声控制规定和要求。进行实地噪声测试（日间和夜间），以确定室内外噪声的影响，以供设计之用。

7、确定所有需进行混响时间控制的区域，并规定设计混响时间。

8、对各区域的建筑结构提出界定隔声量之要求，以确保各噪音敏感区域的声学稳定性。

9、完成建筑基地环境 噪声测试并提交详尽的工作报告。

10、对任何改造提供详细的声学处理方案，以确保声学完整性。提供对有关建筑施工所需的额外声学处理，以达到声学设计目标。

11、提供设备声学布置详图和技术规格说明书。

12、提供预算成本估算。

13、提交文件包括但不限于：声学与振动控制准则 (初步) 、初步工地考察报告（初步工地考察后提交）、初步声学设计报告、设备声学布置详图和技术规格说明书。

第二阶段: 深化设计阶段

1、了解主要机电安装 (如电梯马达、电梯导轨、制冷机、制暖机、空调主机、风机、发电机组、水泵房及水塔等),提供专业声学意见、噪声/振动控制措施及安装形式/大样要求等。

2、根据动态穿透及风压损耗等，指出各区域如电梯管道消声器的声要求,确保符合所有声学设计标准。

3、对盘管风机风管水管电线槽及电线管等的穿墙和连接部分,提供详细声学要求。

4、对电梯及其他所有机电安装的震动控制，提供专业声学建议。

5、对各阶段的建筑、机电及精装修设计进行审核，确保符合所有声学设计准则。

6、根据情况提供特殊声学材料之品。

7、与甲方及设计组联络沟通，于审批后，提供声学概念设计的方案细节和深化图纸。

8、与甲方、顾问及供货商沟通，了解机电设备产生的噪声并界定所有机电设备的最大允许声压水平。

9、对风管和百叶窗提出声学要求及复核。

10、对建筑 、装饰结合部位节点处做法提出详细说明 ，并提交报告 。

11、指出所有吸声处理区域，控制混响时间，于声源处控制噪声水平，并建议声学饰面和应用区域。

12、确定设计目标后,提交明确阐述所有相关声学信息的技术报告，包括建筑声学和机电声学，供甲方投标及审查之用。

13、参加工作会议，与甲方、其他设计师及顾问，协调有关工作。

14、协助工料测量师预算及修正成本估算。

15、提交文件包括：深化设计报告、声学与振动控制规范、电梯供应及安装专业分包工程噪音及震动技术规范。

第三阶段: 招标阶段

1、就所有提交的声学控制、建筑声学、装饰材料要求和机电声学的标书文件，提供专业声学意见及修正。

2、提供声学物料招标用技术要求及参数。

3、推荐声学投标候选施工单位及品目录（至少提供3个供货商）供甲方参考。

4、协助甲方进行所有有关声学的招标工作。

5、按甲方要求，审核声学投标单位之回标文件，分析标价和投标单位提供的技术数据，编写评标报告及建议书。

6、应甲方需要，参与定标前的技术会议，编写提对投标单位的技术澄清函及疑问的书面回复。

7、按甲方要求协助甲方成本工程师签定合同书。

8、协助成本工程师完成成本估算。

9、提交文件包括：建筑声学及机电声学设计规范及图纸（招标用）、升降机及扶手电梯噪声及震动控制规范及图纸（招标用）、招标文件评估报告、建议书及投标书的声学技术书面回复，成本估算表。

第四阶段：施工阶段、技术会议、工地点勘察及测试

1、工地考察及见证测试，确保所有声学工程正确执行。于安装期间和施工阶段进行定期实地检查，监督声学安装，确保声学处理措施正确执行，并提交监督报告及建议。

2、审核施工单位提交的施工方案、大样图及物料参数，并协助甲方进行审批。

3、协助审批各专业施工单位的送审图纸及减震设备、空调设备、装饰或隔震材料，以确保满足声学要求。

4、复核各施工阶段的噪声标准（NC）对邻近区域之影响。

5、进行样板房声学测试，并根据测试结果提出详尽的报告和优化方案。

6、施工过程中对现场声学报告中涉及部分施工情况指导，并提供现场情况报告。

7、见证由施工单位进行的最终测试及声学测试，检查NC/RT/STC等性能指针是否符合要求。

8、进行实地竣工检查，确保声学工程得以正确执行。

9、复审竣工建筑物内（如机房、客房、电梯机房、电梯管道、住宅及酒店各楼层及其房间、水泵房及水塔等）及户外噪声排放的声学测量。

10、提供测量之详尽报告、工程缺陷列表，并建议补救措施。

11、提交最终检查报告和缺陷清单，包含所有已检查及已提供书面文件的区域，提供缺陷修正列表和补救措施建议。

12、协助甲方及工料测量师评估施工单位的中期及终期结算。审核施工单位提出的补偿要求。

13、提交文件包括：工地考察报告及建筑书、对声学材料技术评审及书面回复、验收及整改方案报告、最后验收测试报告及工程缺陷列表。

 技术要求

在配合计划各阶段下，提供下列经甲方认可的技术要求：

1、提供服务范围内的技术资料包括：

- 最大许可的背景噪声级（Background Noise Level, BNL）；

- 最大许可的外部噪声限值（External Noise Emission），以dBA等值（dBALevel）表示；

- 控制混响时间（Reverberation Time, RT）；

- 建筑区域要求的隔声等级（Sound Transmission Class, STC）。

2、审查及建议管道的风速，以确保再生气流减到最小。

3、审核风管系统的速率、风机功率噪音值、风机房的管道长度、配置设计、减压装置、终端设备选择、机械设备之减震弹簧选型、消声器的选型及要求等。提供对风管系统声学处理的建议，以符合项目的NC噪音标准。

4、对所有需要特殊声学设计的区域，提供建筑声学、噪声及振动控制方面的设计量指导及计算，以减低对毗邻噪声敏感区域的影响。

5、本项目服务范围内的噪声敏感区域，包括但不限于：

- 所有展示中心及办公楼区域；- 所有酒店及公寓的房间；

- 所有酒店及公寓及展示中心、办公楼后場区域如物业管理用房、办公室等；

- 所有酒店及公寓及展示中心前場公共区域如入口大堂、电梯大堂、商铺、宴会厅等；

- 邻近区域之影响。

6、根据机电设备的设计运行条件，审核基础结构设计，以确认楼板及墙体的最小厚度及其它建筑要求以适应机械设备房、电梯管道、电梯机房、变压器房、发电机房、支撑水泵房、风机房的顶、底层楼板以及其他噪音产生空间的要求。

7、审核空调管道（包括连接各类风机或发电机）进风出风的位置。根据空调配置要求，决定空调风口的最佳位置、方向及百叶调整情况。

8、与甲方及设计顾问团队协调，完成一切所需的声学系统设计。

9、审批施工单位提交的深化设计图纸及设备材料，并作出声学设计评估。

10、分析电梯运行所产生的噪声和振动对用户产生的影响。建议降噪及降振措施。

11、协助评估施工单位所提出的工程进度款申请及变更工程款申请。

12、定期巡查工地、监测、指导安装过程，及为甲方准备工地监察报告，以便对所有问题作出跟进。

13、在施工完毕，进行一次全面竣工验收及调试，提交缺陷报告，确保所有安装符合设计要求和施工图纸的指示。

其他

1、在工程项目招标不超过3次的前提下，提供服务范围内的招标答疑服务，并提供服务范围内的技术评估及推荐书。

2、提供不少于10份招标技术说明及招标图。

3、协助甲方对供应商及施工单位进行考察（不包含在服务次数中）。

4、除非服务范围内的设计产生重大变更，其他变更更不另行收费。在对设计产生重大变更时，产生的费用由双方协商确定。

5、合同服务期限不因为施工或项目发展周期的变化而追加设计费用。

6、各阶段图纸应能满足甲方及送审的深度要求。

7、提供服务范围须包括于设计、施工至保修期间出席相关会议 (30次)（以实际会议地点为准） 的所有出差费用，并协助发出会议记录、工作计划及提交设计成果计划等。每次出差以一人，三日两夜计算。

8、与相关单位协调及跟进项目审批及图纸盖章等程序，包括与政府部门举行的会议。

9、提供的设计及有关图纸必须符合所有设计要求 (包括中国国家标准、地方标准及国家规范)。

10、提供各阶段不少于8份施工技术说明及图纸。

11、按甲方的预算要求，修改设计以符合预算要求。

12、协助进行所有必要的批准/同意的意见书，和合同的准备和建设管理。

13、协助和准备的工作进度报告，以及成本估算。

14、探讨如何实现品质绿化和可持续发展。

15、通知甲方任何可能影响顾问表现或设计发展的法律及条例更改。

16、如有需要，参与价值评估工作的研究。

17、提供包括打印，印刷，复制或购买的所有文件，图纸，地图，模型，透视，照片，和其他记录，连同与所有顾问，施工单位及甲方之间的沟通文件及图纸。

18、所有图纸必须附有AutoCAD和PDF电子档案。招标文件和合同文件必须附有WORDS或EXCEL电子档案。设计相关文件及图纸版权为甲方所有。